Overzicht
Omschrijving
Instapklaar app met 2 slpk in rustige woonwijk
Op zoek naar een leuk instapklaar appartement met twee slaapkamers in een rustige buurt? Dan is dit appartement in de Waterleliestraat mogelijk iets voor jou.
Je komt binnen in de lichtrijke woonkamer met parketvloer en vernieuwde ramen. Aansluitend vind je de open keuken die voorzien werd van alle comfort (o.a. koelkast, diepvries, vaatwasser, oven, kookplaat...).
Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers (14m² en 9m²). De tweede slaapkamer geeft toegang tot een terras aan de achterzijde van het gebouw. Hier geniet je in alle rust van de zon!
Als laatste is er een ingerichte badkamer met douche, toilet en aansluiting voor de wasmachine/droogkast. Je vindt er ook de verwarmingsketel terug.En bergruimte? Die vind je terug in je eigen privatieve kelderberging (5m²).
Een handige extra troef: het hele appartement werd uitgerust met elektrische rolluiken.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer info de website van het VEKA via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie
Locatie
In de Waterleliestraat woon je in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Er zijn verschillende winkels, scholen en parken op wandel- en fietsafstand gelegen. En omliggende steden/gemeenten, zoals Antwerpen, Ekeren, Schoten...? Die bereik je makkelijk met de fiets of het openbaar vervoer.
Verdieping | 2 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 65 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 481 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240409-0003207400-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 6110 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 481 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 180000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 451 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA WoonGoed (IPI 505459)
Adres |
Lambrechtshoekenlaan 169
2170 - Merksem |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt000000JxcHIAS |